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Jusqu’où vont monter les prix à Paris ? La question se pose d’autant plus que RTL rapporte une nouvelle hausse des prix au début de l’année 2019 . « Selon nos informations, au premier trimestre 2019, le prix moyen du mètre carré à Paris dépasse les 10.000 euros dans l’ancien d’après le réseau Century21. Il se situe désormais à 10.005 euros en moyenne, contre 6.157 euros le mètre carré à la même époque en 2009, soit une hausse de 62,5% en 10 ans, et +8% en un an » commence la radio.
La tendance devrait continuer dans ce sens dans la mesure où la demande ne semble pas ralentir malgré la hausse des prix. Il semble ainsi qu’il n’a jamais été aussi facile de vendre un bien à Paris puisque les délais de vente ont diminué de six jours par rapports à l’an dernier pour atteindre la moyenne de 60 jours. Si les taux d’intérêt restent au niveau actuel, les prix devraient continuer à augmenter avec pour conséquence immédiate la baisse continuelle des surfaces dans lesquelles vivent les parisien. Début 2019, la surface moyenne est de 48,3 mètres carrés contre 49,6 l’an passé. « Problème, avec ce seuil des 10.000 euros le mètre carré franchi, les acheteurs ont tendance à mettre tous les biens à 10.000 euros le mètre carré, même dans des endroits qui ne le valent pas. Cela entraîne des prix d'achat invraisemblables, surtout sur les petites surfaces. Par ailleurs, l'investissement locatif croît dans la capitale de 17,1% en un an, et représente désormais 29,4% des transactions, proche des plus hauts relevés en 2011 (30,1%). Le montant moyen d’une transaction à Paris s’élève désormais à 483.261 euros, soit son plus haut niveau historique (30.000 euros de plus qu’il y a un an) » commente l’article de RTL.
Lire en intégralité l’article cité sur le site de RTL
La tendance devrait continuer dans ce sens dans la mesure où la demande ne semble pas ralentir malgré la hausse des prix. Il semble ainsi qu’il n’a jamais été aussi facile de vendre un bien à Paris puisque les délais de vente ont diminué de six jours par rapports à l’an dernier pour atteindre la moyenne de 60 jours. Si les taux d’intérêt restent au niveau actuel, les prix devraient continuer à augmenter avec pour conséquence immédiate la baisse continuelle des surfaces dans lesquelles vivent les parisien. Début 2019, la surface moyenne est de 48,3 mètres carrés contre 49,6 l’an passé. « Problème, avec ce seuil des 10.000 euros le mètre carré franchi, les acheteurs ont tendance à mettre tous les biens à 10.000 euros le mètre carré, même dans des endroits qui ne le valent pas. Cela entraîne des prix d'achat invraisemblables, surtout sur les petites surfaces. Par ailleurs, l'investissement locatif croît dans la capitale de 17,1% en un an, et représente désormais 29,4% des transactions, proche des plus hauts relevés en 2011 (30,1%). Le montant moyen d’une transaction à Paris s’élève désormais à 483.261 euros, soit son plus haut niveau historique (30.000 euros de plus qu’il y a un an) » commente l’article de RTL.
Lire en intégralité l’article cité sur le site de RTL