Nouveau taux du PEL en 2024 : ce qui change






14 Décembre 2023

Le Plan d'Épargne Logement, plus connu sous l'acronyme PEL, est un produit d'épargne populaire en France. Accessible à tous, il permet de constituer une épargne sécurisée avec un taux de rendement garanti. Outre l'épargne, le PEL offre l'avantage de prêts immobiliers à des conditions favorables après une période d'épargne minimale de quatre ans. Son plafond de versement est plus élevé que celui du Livret A, rendant le PEL attractif pour des projets d'épargne à moyen et long terme.


Le tournant de 2023 pour le PEL

En 2023, le PEL a connu une    revalorisation, passant d'un taux de 1% à 2%. Mais l’augmentation est à relativiser : elle ne concerne que les PEL ouverts à partir du 1er janvier 2023. Le taux du PEL, en effet, reste stable tout au long de la durée du contrat. Contrairement au taux du Livret A, par exemple, qui peut évoluer en cours d’année pour tous les contrats ouverts.

Pour l'année 2024, le gouvernement a annoncé une augmentation supplémentaire du taux du PEL, le portant à 2,25%. Un taux qui reste en deçà des prévisions initiales qui suggéraient un taux potentiel de 2,5%. Cette nouvelle hausse ne s’appliquera qu’aux nouveaux contrats de PEL ouverts à partir du 1er janvier 2024.

Attention aux intérêts : ils sont taxés pour un PEL

Pour les épargnants, cette hausse du taux du PEL en 2024 est une nouvelle positive, en particulier pour ceux qui envisagent un projet immobilier. Cependant, il est important de souligner que ce taux reste inférieur à celui du Livret A (3%) et en dessous du taux d'inflation actuel. Après application de la flat tax de 30%, le rendement net du PEL s'établirait à environ 1,58%. Le Livret A et le Livret de Développement Durable et Solidaire (LDDS), de leur côté, sont défiscalisés, ce qui fait qu’ils ne sont pas soumis à la flat tax.

Cette augmentation modérée du taux du PEL s'inscrit dans une stratégie d'équilibre économique. Le gouvernement semble adopter une position prudente, en choisissant un taux légèrement inférieur aux prévisions afin de maintenir l'attrait du PEL tout en contrôlant l'impact sur l'économie globale.