Les taux d'usure d'avril 2023 : ce que vous devez savoir

Les nouveaux taux d'usure pour le mois d'avril 2023 ont été publiés au Journal Officiel du 28 mars 2023. Ces taux, qui déterminent le TAEG maximal auquel les banques peuvent prêter, ont connu des hausses significatives dans certaines catégories. Ainsi, pour les crédits immobiliers à taux fixe de 20 ans et plus, le taux d'usure s'établit à 4,24%, en hausse de 0,24 point par rapport à mars 2023. Pour les prêts immobiliers d'une durée de 10 à 20 ans (à taux fixe), le taux d'usure dépasse la barre des 4%, atteignant 4,09%, contre 3,87% en mars 2023.

La révision du taux d'usure se fait désormais tous les mois, du 1er février au 1er juillet 2023, et non plus tous les trimestres. Cette mesure temporaire vise à maintenir la protection des emprunteurs tout en évitant un rationnement de l'offre de crédit. Les emprunteurs se retrouvent pris en étau entre le taux d'usure, qui servent à éviter des taux bancaires abusifs, et les grilles de taux de plus en plus élevées des établissements bancaires.

Les banques sont contraintes d'augmenter leurs tarifs, car elles doivent payer plus cher pour se refinancer auprès de la BCE, qui répond à l'envolée inflationniste en relevant ses taux d'intérêt directeurs. Cette situation a des conséquences pour les emprunteurs, qui peuvent être écartés du marché du crédit si leur profil ne permet pas d'obtenir un prêt à un taux inférieur au taux d'usure. De plus, les banques pourraient être tentées de resserrer leurs conditions d'octroi de crédit pour minimiser les risques liés à l'augmentation des taux d'usure.

En conclusion, les taux d'usure applicables en avril 2023 ont subi des hausses notables pour certaines catégories de prêts, impactant à la fois les emprunteurs et les établissements bancaires. Il est crucial pour les emprunteurs de se tenir informés de l'évolution des taux d'usure et de leur impact sur leur capacité à obtenir un crédit immobilier ou un prêt à la consommation.