Politique
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On emprunte moins, sur une période plus courte et pour plus de taux d’intérêts. Pour l’heure aucune étude n’a encore permis de faire le point sur le manque à gagner des établissements prêteurs, mais ce qui est certain c’est que tout un secteur chavire et pour les emprunteurs les critères sont de plus en plus stricts. « Alors que le taux moyen d'un crédit immobilier sur 20 ans atteint 3,72%, les banques restent frileuses et les emprunteurs doivent mettre toutes les chances de leurs côtés pour les convaincre. Selon des chiffres publiés ce lundi par le réseau Century 21, l'apport personnel moyen au premier trimestre 2023 s'établissait ainsi à 89 422 euros. Que faut-il faire, en ce début d'année 2023, pour obtenir un crédit immobilier ? Pour rappel, les taux augmentent mois après mois depuis un an et demi, passant de 1% en janvier 2022 à 3,72% en moyenne en juin 2023 pour un prêt sur 20 ans », explique MoneyVox.
Le marasme économique n’a pas fait passer l’envie d’acheter du côté des personnes, mais la barre est tellement haute que nombre de personnes – surtout les primo accédant – ne peuvent plus prétendre au financement de leur projet avec des conséquences très claires sur le secteur. « Il y a quelques jours, le courtier Meilleurtaux publiait une étude rapportant qu'en 6 mois, les Français ont perdu en moyenne 5m2 de surface de logement acheté dans les 20 plus grandes villes de France. Mais rogner sur la surface n'est pas toujours possible. L'autre levier pour les emprunteurs réside alors dans l'apport personnel. Sans surprise, ce dernier a explosé. D'après les données de Century 21, ce dernier a augmenté de plus de 60% entre le 1er semestre 2022 et le premier semestre 2023. Il représente désormais près de 35% du prix d'achat du bien, à 89 000 euros pour un bien de 257 497 euros ! », conclue le site spécialisé. Démontrant une fois de plus qu’on ne prête qu’aux riches.
Le marasme économique n’a pas fait passer l’envie d’acheter du côté des personnes, mais la barre est tellement haute que nombre de personnes – surtout les primo accédant – ne peuvent plus prétendre au financement de leur projet avec des conséquences très claires sur le secteur. « Il y a quelques jours, le courtier Meilleurtaux publiait une étude rapportant qu'en 6 mois, les Français ont perdu en moyenne 5m2 de surface de logement acheté dans les 20 plus grandes villes de France. Mais rogner sur la surface n'est pas toujours possible. L'autre levier pour les emprunteurs réside alors dans l'apport personnel. Sans surprise, ce dernier a explosé. D'après les données de Century 21, ce dernier a augmenté de plus de 60% entre le 1er semestre 2022 et le premier semestre 2023. Il représente désormais près de 35% du prix d'achat du bien, à 89 000 euros pour un bien de 257 497 euros ! », conclue le site spécialisé. Démontrant une fois de plus qu’on ne prête qu’aux riches.