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Crédit immobilier : la demande repart à la hausse tandis que les taux baissent

06/09/2024 | Société

Le marché du crédit immobilier en France a poursuivi sa dynamique positive au deuxième trimestre 2024. Après une fin d’année 2023 marquée par une stabilisation des demandes, le début de l’année a vu une nette reprise, notamment en raison d’un ajustement des taux d’intérêt.

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Immobilier : des bonnes nouvelles pour les acheteurs !

01/07/2024 | Économie

Le marché immobilier français montre des signes encourageants de stabilisation au cours du premier semestre 2024, selon le réseau LaForêt qui publie ses statistiques du 1er semestre 2024 ce 1er juillet 2024. Entre les taux des crédits qui baissent, les prix qui baissent et une offre qui augmente, les acheteurs commencent à voir le bout du tunnel.

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Croissance : pas de récession en France !

10/11/2023 | Économie

La Banque de France, sous la direction de François Villeroy de Galhau, offre une perspective optimiste sur l'économie française. Avec des prévisions de croissance légèrement positives et une tendance à la baisse de l'inflation, la Banque de France a donné quelques bonnes nouvelles aux Français. À commencer par le fait que l’Hexagone ne devrait pas entrer en récession.

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Paiement fractionné : les règles vont changer

$Paiement fractionné : les règles vont changer$

19/10/2023 | Lifestyle

Le monde du crédit va encore évoluer en Europe. Le paiement fractionné, souvent désigné par "Achetez maintenant, payez plus tard" (BNPL), n'échappe pas à cette tendance. Cette méthode, qui permet d'acquérir un bien ou un service et de s'acquitter du montant en plusieurs versements, connaît un essor remarquable. Mais quels sont les changements à l'horizon ?

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L'attestation de financement : qu’est-ce que c’est ?

06/09/2023 | Société

L'attestation de financement est devenue un élément incontournable dans le processus d'achat immobilier. Elle rassure les vendeurs et témoigne de la capacité financière des acheteurs. Mais quelle est la valeur réelle de ce document jusque-là peu connu ?

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La baisse des prix de l'immobilier en France : une réalité en 2023

14/06/2023 | Société

Selon les prévisions de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), la France devrait connaître une baisse notable des prix de l'immobilier en 2023. Cette tendance serait due à une conjoncture défavorable aux acheteurs, notamment une augmentation des taux de crédit immobilier. En 2021, la...

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Immobilier : les prix commencent à baisser en France

31/05/2023 | Économie

Après une hausse constante depuis 2015, le marché immobilier français observe une baisse des prix pour la première fois. De nombreux facteurs, dont une augmentation des taux de crédit et une inflation record, poussent les vendeurs à s'adapter à une nouvelle ère du marché immobilier. Cette tendance, bien que marginale, pourrait être le prélude d'un revirement majeur.

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Juin 2023 : quels sont les changements administratifs attendus ?

30/05/2023 | Société

Un ensemble de changements se profilent pour le mois de juin 2023, avec des impacts sur divers aspects de nos vies quotidiennes. Des délais de déclaration fiscale à la fin des tarifs réglementés du gaz, voici un récapitulatif des principales évolutions à venir.

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Taux d'usure en hausse en France : quel taux pour juin 2023 ?

30/05/2023 | Économie

Le secteur immobilier français subit une pression accrue avec une augmentation continue du taux d'usure, et cette tendance n'est pas prête à s'inverser en juin 2023. Le nouveau taux d’usure applicable au 1er juin 2023 a été dévoilé, et est en hausse. Et ce changement aura des conséquences significatives sur les crédits immobiliers, en particulier ceux d'une durée de plus de 20 ans.

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Crédit immobilier : vers de nouvelles règles sur l’endettement maximum ?

05/04/2023 | Économie

La production de crédits immobiliers en France est en forte baisse. L’effet de l’augmentation des taux appliqués aux emprunteurs, liée à la hausse des taux directeurs de la Banque Centrale Européenne. Difficile, désormais, d’obtenir un crédit immobilier inférieur à 3% par an, et ce taux pourrait même grimper à 4% avant l’été 2023. Pour les ménages, c’est un problème… tout comme pour les banques.

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Les taux d'usure d'avril 2023 : ce que vous devez savoir

29/03/2023 | Société

Découvrez les taux d'usure en vigueur pour le mois d'avril 2023, ainsi que leurs implications pour les emprunteurs et les établissements bancaires.

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Immobilier : pour la Banque de France, les crédits à 2% c’est du passé

10/02/2023 | Économie

Les emprunteurs auront profité des années durant de la politique monétaire très favorable de la Banque Centrale Européenne. Avec des taux directeurs bas, et même en territoire négatif, elle a permis l’avènement de taux de crédit immobilier historiquement bas, parfois même sous la barre des 1%. Mais ce temps est révolu, selon la Banque de France.

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Immobilier : vers des taux de plus de 3,7% pour les crédits ?

31/01/2023 | Lifestyle

La Banque de France a acté, en janvier 2023, le principe d’une révision mensuelle du taux d’usure pour faire face à l’augmentation rapide des taux des crédits appliqués par les banques. Un changement de règle exceptionnel et temporaire qui entre en vigueur le 1er février 2023 pour une durée de six mois.

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Crédit immobilier : le nombre et le montant produits s’écroulent

18/01/2023 | Économie

Portés par des taux d’intérêt historiquement bas, conséquence de la politique monétaire de la BCE, les crédits immobiliers ont eu le vent en poupe des années durant. Mais en 2022, tout a changé : le resserrement de vis sur les taux directeurs de la BCE, qui ne sont plus négatifs, a conduit à une hausse des taux des crédits immobiliers… et à un effondrement de la production.

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Immobilier : avec les taux actuels, les Français pourraient renoncer à acheter

06/01/2023 | Économie

Les taux des crédits immobiliers sont en forte hausse et ont franchi un cap symbolique : 2%, pour le TESE, le taux du seul crédit, sans les coûts annexes. Or, selon un sondage réalisé par OpinionWay pour le réseau d’agences La Forêt, c’est un niveau trop élevé pour les Français. Une majorité renoncerait alors à son projet d’achat.

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Taux d’usure : la hausse confirmée à plus de 3,50%

28/12/2022 | Économie

Le marché immobilier était bloqué, en ce mois de décembre 2022. La faute à la hausse des taux des crédits immobiliers qui conduisaient les dossiers à dépasser le taux d’usure en vigueur en France. Les spécialistes s’attendaient donc à ce que la Banque de France relève les taux d’usure pour le 1er trimestre 2023. C’est chose faite mercredi 28 décembre 2022.

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Immobilier : les taux d’usure attendus en hausse en 2023

20/12/2022 | Économie

Le secteur des crédits immobiliers est tendu : d’un côté les banques augmentent les taux pratiqués auprès de leurs clients, de l’autre le taux d’usure ne suit pas la tendance. Un relâchement est néanmoins attendu dès le 1er janvier 2023, à en croire le gouverneur de la Banque de France.

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Les banques bloquent les dossiers de crédit immobilier jusqu’à la nouvelle année

14/12/2022 | Économie

Encore une fois, le taux d’usure fixé par la Banque de France entre en conflit avec les taux d’intérêts pratiqués par les banques et autres établissements de financement. Résultat : selon les courtiers, il apparaît quasiment impossible d’obtenir le feu vert pour un crédit immobilier en ce mois de décembre 2022. Il faudra attendre 2023…

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Crédit immobilier : près d’un sur deux est refusé à cause du taux d’usure

16/08/2022 | Économie

Le marché de l’immobilier risque de subir de plein fouet la conjoncture, qui lui est très défavorable : la hausse des taux des crédits, cumulée à un taux d’usure relativement bas, conduit les établissements à devoir refuser les demandes de prêts. L’impact, craint par les professionnels, commence fortement à se faire sentir.

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Immobilier : les acheteurs vont-ils retrouver le pouvoir de négocier ?

09/08/2022 | Économie

Entre inflation élevée, hausse des taux directeurs, hausse des taux des crédits et, bien évidemment, incertitude au niveau mondial, le marché de l’immobilier risque de connaître un ralentissement durant le deuxième semestre 2022. C’est en tout cas ce à quoi s’attendent les banques, et ça pourrait être une aubaine pour les acheteurs qui resteront dans la course.

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